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- il y a 10 ans
Dans un bourg dynamique du bassin d’Annonay, dans la campagne Ardéchoise et à seulement 70 km de Lyon, cette belle contemporaine vous offrira 230m² à partager avec votre petite famille ! ST CLAIR 07430
En quittant la jolie ville Ardéchoise d’Annonay, la petite route de campagne qui nous emmène au village de Saint-Clair nous laisse admirer les paysages verdoyants et le Château du 18ème siècle orné de ses jardins à la Française. Un peu à l’écart du village, dans un quartier résidentiel, sur les hauteurs de la colline, s’ouvre le grand portail automatique offrant plusieurs places de stationnement devant le 1er garage indépendant de la maison (Il en compte deux). La bâtisse est imposante, 230m² habitables répartie sur 2 niveaux, dressée sur son jardin entièrement clos et paysagé de 1500m², agrémenté d’une grande piscine sécurisée de 10 par 5 avec plage solarium. Le rez de jardin est accessible par 2 entrées, et propose un garage, une grande cave, la buanderie, la chaufferie, le cellier, une salle de douche et une grande pièce de 60m² donnant sur une terrasse carrelée proche de la piscine et pouvant à votre convenance être aménagé en studio indépendant. L’étage est accessible par 2 escaliers, l’un est à l’intérieur, l’autre à l’extérieur débouche sur une terrasse en partie couverte, proposant d’un coté un coin détente avec jacuzzi, et de l’autre une grande véranda en aluminium de 16m², avec une vue magnifique sur la campagne Ardéchoise. Ce premier niveau de 160m² abrite une cuisine aménagée et moderne avec un accès sur la véranda, une pièce de vie agrémentée d’un poêle-cheminée, un petit salon, une salle de bains avec une baignoire d’angle et une douche italienne, un bureau, ainsi que 4 chambres dont l’une bénéficie d’un balcon avec vue sur le jardin et la piscine. Cette villa vous séduira par ses grands volumes et ses rangements, ainsi que par son espace jour bénéficiant d’un accès direct par ses portes-fenêtres sur sa terrasse, véritable lieu de vie et de convivialité que vous aimerez partager avec vos amis. Pour plus de confort, le chauffage est électrique par plancher chauffant et pompe à chaleur air-eau, ainsi que 12 panneaux solaires, les fenêtres sont en PVC double-vitrage. Toute l’année, l’Ardèche verte saura vous surprendre par ses paysages, ses activités, ses festivals, et ses trésors cachés ! En choisissant de vivre à Saint-Clair, vous pourrez visiter le parc safari animalier de Peaugres qui réjouira vos enfants à seulement quelques kilomètres de la maison, découvrir la montagne Ardéchoise en randonnée ou à vélo, ou profiter du Golf du Domaine de Saint-Clair (18 trous) à 600 mètres, alors…prêts pour l’Aventure ?
En quittant la jolie ville Ardéchoise d’Annonay, la petite route de campagne qui nous emmène au village de Saint-Clair nous laisse admirer les paysages verdoyants et le Château du 18ème siècle orné de ses jardins à la Française. Un peu à l’écart du village, dans un quartier résidentiel, sur les hauteurs de la colline, s’ouvre le grand portail automatique offrant plusieurs places de stationnement devant le 1er garage indépendant de la maison (Il en compte deux). La bâtisse est imposante, 230m² habitables répartie sur 2 niveaux, dressée sur son jardin entièrement clos et paysagé de 1500m², agrémenté d’une grande piscine sécurisée de 10 par 5 avec plage solarium. Le rez de jardin est accessible par 2 entrées, et propose un garage, une grande cave, la buanderie, la chaufferie, le cellier, une salle de douche et une grande pièce de 60m² donnant sur une terrasse carrelée proche de la piscine et pouvant à votre convenance être aménagé en studio indépendant. L’étage est accessible par 2 escaliers, l’un est à l’intérieur, l’autre à l’extérieur débouche sur une terrasse en partie couverte, proposant d’un coté un coin détente avec jacuzzi, et de l’autre une grande véranda en aluminium de 16m², avec une vue magnifique sur la campagne Ardéchoise. Ce premier niveau de 160m² abrite une cuisine aménagée et moderne avec un accès sur la véranda, une pièce de vie agrémentée d’un poêle-cheminée, un petit salon, une salle de bains avec une baignoire d’angle et une douche italienne, un bureau, ainsi que 4 chambres dont l’une bénéficie d’un balcon avec vue sur le jardin et la piscine. Cette villa vous séduira par ses grands volumes et ses rangements, ainsi que par son espace jour bénéficiant d’un accès direct par ses portes-fenêtres sur sa terrasse, véritable lieu de vie et de convivialité que vous aimerez partager avec vos amis. Pour plus de confort, le chauffage est électrique par plancher chauffant et pompe à chaleur air-eau, ainsi que 12 panneaux solaires, les fenêtres sont en PVC double-vitrage. Toute l’année, l’Ardèche verte saura vous surprendre par ses paysages, ses activités, ses festivals, et ses trésors cachés ! En choisissant de vivre à Saint-Clair, vous pourrez visiter le parc safari animalier de Peaugres qui réjouira vos enfants à seulement quelques kilomètres de la maison, découvrir la montagne Ardéchoise en randonnée ou à vélo, ou profiter du Golf du Domaine de Saint-Clair (18 trous) à 600 mètres, alors…prêts pour l’Aventure ?